Flip: Łódź, Kosmonautów 6
34 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Kosmonautów 6 w Łodzi kupiono 05.10.2018 za 125 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 203 000 zł (5 901 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
3 634
125 000 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
5 901
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
78 000 zł · 62,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 156,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 59 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 5 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022220 → 330 tys. zł+110+50,0%48 m²6,4 mies.parter
07.2021172 → 267 tys. zł+95+55,2%34 m²7,0 mies.1 p.
12.2020120 → 172 tys. zł+52+43,3%34 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018168 → 190 tys. zł+22+13,1%45 m²3,0 mies.2 p.
04.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%34 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2017140 → 155 tys. zł+15+10,5%45 m²1,7 mies.3 p.
10.201099 → 146 tys. zł+47+47,5%34 m²3,6 mies.2 p.