Flip: Łódź, Kosmonautów 6
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Kosmonautów 6 w Łodzi kupiono 09.12.2020 za 172 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 267 000 zł (7 762 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
5 000
172 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
7 762
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 762
95 000 zł · 55,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 77 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022220 → 330 tys. zł+110+50,0%48 m²6,4 mies.parter
12.2020120 → 172 tys. zł+52+43,3%34 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019125 → 203 tys. zł+78+62,4%34 m²6,2 mies.3 p.
12.2018168 → 190 tys. zł+22+13,1%45 m²3,0 mies.2 p.
04.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%34 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2017140 → 155 tys. zł+15+10,5%45 m²1,7 mies.3 p.
10.201099 → 146 tys. zł+47+47,5%34 m²3,6 mies.2 p.