Flip: Łódź, Kosmonautów 2
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Kosmonautów 2 w Łodzi kupiono 11.10.2024 za 285 000 zł (6 206 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 463 000 zł (10 083 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
6 206
285 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
10 083
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 876
178 000 zł · 62,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 169 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 6 206 zł/m²sprzedaż 10 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026227 → 310 tys. zł+83+36,6%35 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025270 → 423 tys. zł+153+56,7%49 m²6,8 mies.3 p.
04.2019147 → 199 tys. zł+52+35,4%35 m²6,0 mies.2 p.
10.2018132 → 147 tys. zł+15+11,4%35 m²3,0 mies.2 p.
09.2018135 → 145 tys. zł+10+7,4%35 m²3,7 mies.2 p.