Flip: Łódź, Kosmonautów 2
35 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Kosmonautów 2 w Łodzi kupiono 30.05.2018 za 135 000 zł (3 879 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 145 000 zł (4 167 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
3 879
135 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
4 167
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
287
10 000 zł · 7,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 4 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 3 879 zł/m²sprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026227 → 310 tys. zł+83+36,6%35 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025270 → 423 tys. zł+153+56,7%49 m²6,8 mies.3 p.
05.2025285 → 463 tys. zł+178+62,5%46 m²7,0 mies.1 p.
04.2019147 → 199 tys. zł+52+35,4%35 m²6,0 mies.2 p.
10.2018132 → 147 tys. zł+15+11,4%35 m²3,0 mies.2 p.