Flip: Łódź, Kosmonautów 2
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Kosmonautów 2 w Łodzi kupiono 29.10.2018 za 147 000 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 29.04.2019 za 199 000 zł (5 718 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
4 224
147 000 zł
Sprzedaż 29.04.2019, zł/m²
5 718
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
52 000 zł · 35,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 83,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 30 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 5 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026227 → 310 tys. zł+83+36,6%35 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025270 → 423 tys. zł+153+56,7%49 m²6,8 mies.3 p.
05.2025285 → 463 tys. zł+178+62,5%46 m²7,0 mies.1 p.
10.2018132 → 147 tys. zł+15+11,4%35 m²3,0 mies.2 p.
09.2018135 → 145 tys. zł+10+7,4%35 m²3,7 mies.2 p.