Flip: Łódź, Karpacka 16
36 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Karpacka 16 w Łodzi kupiono 14.10.2025 za 220 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 300 000 zł (8 264 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2025, zł/m²
6 061
220 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
8 264
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 69 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 8 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021235 → 278 tys. zł+43+18,1%52 m²2,1 mies.2 p.
11.2019190 → 264 tys. zł+74+39,0%47 m²4,1 mies.2 p.
09.2016130 → 154 tys. zł+24+18,5%47 m²5,5 mies.3 p.
03.2016155 → 130 tys. zł−25−16,1%47 m²17,9 mies.3 p.