Flip: Łódź, Karpacka 16
47 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Karpacka 16 w Łodzi kupiono 25.07.2019 za 190 000 zł (4 038 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 264 000 zł (5 611 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
4 038
190 000 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
5 611
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 573
74 000 zł · 39,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 31 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 038 zł/m²sprzedaż 5 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026220 → 300 tys. zł+80+36,4%36 m²5,5 mies.parter
06.2021235 → 278 tys. zł+43+18,1%52 m²2,1 mies.2 p.
09.2016130 → 154 tys. zł+24+18,5%47 m²5,5 mies.3 p.
03.2016155 → 130 tys. zł−25−16,1%47 m²17,9 mies.3 p.