Flip: Łódź, Karpacka 16
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Karpacka 16 w Łodzi kupiono 29.03.2021 za 235 000 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 277 500 zł (5 290 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
4 480
235 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
5 290
277 500 zł
Różnica cen, zł/m²
810
42 500 zł · 18,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 19 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 5 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026220 → 300 tys. zł+80+36,4%36 m²5,5 mies.parter
11.2019190 → 264 tys. zł+74+39,0%47 m²4,1 mies.2 p.
09.2016130 → 154 tys. zł+24+18,5%47 m²5,5 mies.3 p.
03.2016155 → 130 tys. zł−25−16,1%47 m²17,9 mies.3 p.