Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31D
28 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31D w Łodzi kupiono 14.08.2024 za 192 000 zł (6 979 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 270 000 zł (9 815 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
6 979
192 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
9 815
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
78 000 zł · 40,6%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 78 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 979 zł/m²sprzedaż 9 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020209 → 330 tys. zł+121+57,9%48 m²6,5 mies.1 p.
07.2020160 → 190 tys. zł+30+18,8%37 m²16,8 mies.10 p.
05.2019165 → 200 tys. zł+35+21,2%37 m²3,3 mies.2 p.
10.2018111 → 111 tys. zł00,0%28 m²7,3 mies.7 p.do weryfikacji
06.2018160 → 234 tys. zł+75+46,7%48 m²9,4 mies.2 p.