Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31D
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31D w Łodzi kupiono 22.02.2019 za 160 000 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 190 000 zł (5 176 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
4 358
160 000 zł
Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²
5 176
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -3 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 4 358 zł/m²sprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025192 → 270 tys. zł+78+40,6%28 m²12,9 mies.parter
10.2020209 → 330 tys. zł+121+57,9%48 m²6,5 mies.1 p.
05.2019165 → 200 tys. zł+35+21,2%37 m²3,3 mies.2 p.
10.2018111 → 111 tys. zł00,0%28 m²7,3 mies.7 p.do weryfikacji
06.2018160 → 234 tys. zł+75+46,7%48 m²9,4 mies.2 p.