Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31D
48 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31D w Łodzi kupiono 09.09.2017 za 159 500 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 22.06.2018 za 234 000 zł (4 900 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2017, zł/m²
3 340
159 500 zł
Sprzedaż 22.06.2018, zł/m²
4 900
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
74 500 zł · 46,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 56 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 340 zł/m²sprzedaż 4 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025192 → 270 tys. zł+78+40,6%28 m²12,9 mies.parter
10.2020209 → 330 tys. zł+121+57,9%48 m²6,5 mies.1 p.
07.2020160 → 190 tys. zł+30+18,8%37 m²16,8 mies.10 p.
05.2019165 → 200 tys. zł+35+21,2%37 m²3,3 mies.2 p.
10.2018111 → 111 tys. zł00,0%28 m²7,3 mies.7 p.do weryfikacji