Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31C
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31C w Łodzi kupiono 21.11.2024 za 212 100 zł (5 746 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 250 000 zł (6 773 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 900 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
5 746
212 100 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
6 773
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
37 900 zł · 17,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 900 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 36 464 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 5 746 zł/m²sprzedaż 6 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
02.2023225 → 303 tys. zł+78+34,7%37 m²5,6 mies.8 p.
03.2021108 → 151 tys. zł+43+39,7%28 m²1,8 mies.9 p.