Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31C
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31C w Łodzi kupiono 01.09.2022 za 225 000 zł (6 096 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 303 000 zł (8 209 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
6 096
225 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
8 209
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 113
78 000 zł · 34,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 78 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 096 zł/m²sprzedaż 8 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025212 → 250 tys. zł+38+17,9%37 m²3,6 mies.9 p.
11.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
03.2021108 → 151 tys. zł+43+39,7%28 m²1,8 mies.9 p.