Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31C
28 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31C w Łodzi kupiono 02.02.2021 za 108 093 zł (3 929 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 151 000 zł (5 489 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 907 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
3 929
108 093 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
5 489
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
42 907 zł · 39,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 907 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 819,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 40 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 929 zł/m²sprzedaż 5 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025212 → 250 tys. zł+38+17,9%37 m²3,6 mies.9 p.
11.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
02.2023225 → 303 tys. zł+78+34,7%37 m²5,6 mies.8 p.