Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31B
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31B w Łodzi kupiono 31.01.2025 za 230 000 zł (6 201 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 291 500 zł (7 859 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
6 201
230 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
7 859
291 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
61 500 zł · 26,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 50 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 201 zł/m²sprzedaż 7 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025245 → 333 tys. zł+88+35,9%37 m²3,0 mies.5 p.
10.2024200 → 255 tys. zł+55+27,5%28 m²1,2 mies.4 p.
06.2019188 → 234 tys. zł+46+24,5%48 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż