Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31B
28 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31B w Łodzi kupiono 09.09.2024 za 200 000 zł (7 218 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 255 000 zł (9 202 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
7 218
200 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
9 202
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 985
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 1 074,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 58 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 7 218 zł/m²sprzedaż 9 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025230 → 292 tys. zł+62+26,7%37 m²4,7 mies.7 p.
05.2025245 → 333 tys. zł+88+35,9%37 m²3,0 mies.5 p.
06.2019188 → 234 tys. zł+46+24,5%48 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż