Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31B
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31B w Łodzi kupiono 30.01.2025 za 245 000 zł (6 636 zł/m²) i sprzedano 02.05.2025 za 333 000 zł (9 020 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
6 636
245 000 zł
Sprzedaż 02.05.2025, zł/m²
9 020
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
88 000 zł · 35,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 237,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 78 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 636 zł/m²sprzedaż 9 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025230 → 292 tys. zł+62+26,7%37 m²4,7 mies.7 p.
10.2024200 → 255 tys. zł+55+27,5%28 m²1,2 mies.4 p.
06.2019188 → 234 tys. zł+46+24,5%48 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż