Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 22
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 22 w Łodzi kupiono 06.03.2025 za 200 000 zł (5 472 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 328 000 zł (8 974 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
5 472
200 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
8 974
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
128 000 zł · 64,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 106 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 472 zł/m²sprzedaż 8 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025220 → 365 tys. zł+145+65,9%36 m²26,0 mies.parterodsprzedaż
11.2022278 → 337 tys. zł+59+21,0%47 m²1,1 mies.8 p.
08.2020175 → 200 tys. zł+25+14,3%36 m²6,0 mies.10 p.
02.2019135 → 200 tys. zł+65+48,2%37 m²8,3 mies.2 p.
02.2017170 → 160 tys. zł−10−5,9%47 m²44,1 mies.8 p.odsprzedaż
06.2016155 → 180 tys. zł+25+16,1%47 m²37,7 mies.9 p.odsprzedaż
10.2014133 → 150 tys. zł+17+12,8%36 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż