Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 22
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 22 w Łodzi kupiono 20.06.2018 za 135 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 200 000 zł (5 416 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
3 656
135 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
5 416
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 760
65 000 zł · 48,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 57 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 656 zł/m²sprzedaż 5 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025220 → 365 tys. zł+145+65,9%36 m²26,0 mies.parterodsprzedaż
12.2025200 → 328 tys. zł+128+64,0%37 m²9,4 mies.parter
11.2022278 → 337 tys. zł+59+21,0%47 m²1,1 mies.8 p.
08.2020175 → 200 tys. zł+25+14,3%36 m²6,0 mies.10 p.
02.2017170 → 160 tys. zł−10−5,9%47 m²44,1 mies.8 p.odsprzedaż
06.2016155 → 180 tys. zł+25+16,1%47 m²37,7 mies.9 p.odsprzedaż
10.2014133 → 150 tys. zł+17+12,8%36 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż