Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 22
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 22 w Łodzi kupiono 28.02.2020 za 175 000 zł (4 821 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 200 000 zł (5 510 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
4 821
175 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
5 510
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
689
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -10 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 821 zł/m²sprzedaż 5 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025220 → 365 tys. zł+145+65,9%36 m²26,0 mies.parterodsprzedaż
12.2025200 → 328 tys. zł+128+64,0%37 m²9,4 mies.parter
11.2022278 → 337 tys. zł+59+21,0%47 m²1,1 mies.8 p.
02.2019135 → 200 tys. zł+65+48,2%37 m²8,3 mies.2 p.
02.2017170 → 160 tys. zł−10−5,9%47 m²44,1 mies.8 p.odsprzedaż
06.2016155 → 180 tys. zł+25+16,1%47 m²37,7 mies.9 p.odsprzedaż
10.2014133 → 150 tys. zł+17+12,8%36 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż