Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 16
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 16 w Łodzi kupiono 05.07.2022 za 245 000 zł (5 546 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 400 000 zł (9 054 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
5 546
245 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
9 054
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 508
155 000 zł · 63,3%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 116 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 546 zł/m²sprzedaż 9 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023203 → 398 tys. zł+196+96,5%44 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021205 → 280 tys. zł+75+36,6%44 m²8,2 mies.2 p.