Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 16
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 16 w Łodzi kupiono 19.06.2020 za 205 000 zł (4 655 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 280 000 zł (6 358 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
4 655
205 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
6 358
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 703
75 000 zł · 36,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 69 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 655 zł/m²sprzedaż 6 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025245 → 400 tys. zł+155+63,3%44 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023203 → 398 tys. zł+196+96,5%44 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż