Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 16
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 16 w Łodzi kupiono 29.03.2021 za 202 500 zł (4 598 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 398 000 zł (9 037 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 500 zł, czyli 96,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
4 598
202 500 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
9 037
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 439
195 500 zł · 96,5%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 500 zł
- ROI
- 96,5%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 130 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 598 zł/m²sprzedaż 9 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025245 → 400 tys. zł+155+63,3%44 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021205 → 280 tys. zł+75+36,6%44 m²8,2 mies.2 p.