Flip: Łódź, Bednarska 24
51 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Bednarska 24 w Łodzi kupiono 13.11.2025 za 270 000 zł (5 274 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 310 000 zł (6 056 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.11.2025, zł/m²
5 274
270 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
6 056
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
40 000 zł · 14,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 52 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 274 zł/m²sprzedaż 6 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022197 → 379 tys. zł+182+92,4%52 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
03.2019157 → 263 tys. zł+106+67,7%53 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017135 → 230 tys. zł+95+70,4%50 m²4,3 mies.parter
06.2017120 → 135 tys. zł+15+12,5%50 m²5,1 mies.parter