Flip: Łódź, Bednarska 24
50 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Bednarska 24 w Łodzi kupiono 25.01.2017 za 120 000 zł (2 407 zł/m²) i sprzedano 29.06.2017 za 135 000 zł (2 708 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
2 407
120 000 zł
Sprzedaż 29.06.2017, zł/m²
2 708
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
301
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 8 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 2 407 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 708 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 310 tys. zł+40+14,8%51 m²3,0 mies.2 p.
05.2022197 → 379 tys. zł+182+92,4%52 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
03.2019157 → 263 tys. zł+106+67,7%53 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017135 → 230 tys. zł+95+70,4%50 m²4,3 mies.parter