Flip: Łódź, Bednarska 24
50 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Bednarska 24 w Łodzi kupiono 29.06.2017 za 135 000 zł (2 708 zł/m²) i sprzedano 06.11.2017 za 230 000 zł (4 614 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
2 708
135 000 zł
Sprzedaż 06.11.2017, zł/m²
4 614
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
95 000 zł · 70,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 346,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 75 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 2 708 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 310 tys. zł+40+14,8%51 m²3,0 mies.2 p.
05.2022197 → 379 tys. zł+182+92,4%52 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
03.2019157 → 263 tys. zł+106+67,7%53 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2017120 → 135 tys. zł+15+12,5%50 m²5,1 mies.parter