Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 166
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 166 w Łodzi kupiono 08.12.2023 za 255 000 zł (6 076 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 500 000 zł (11 913 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 96,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
6 076
255 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
11 913
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 838
245 000 zł · 96,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 96,1%
- ROI roczne
- 552,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +94,1 pp · 239 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno4 4008 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 6 076 zł/m²sprzedaż 11 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022117 → 120 tys. zł+3+2,6%22 m²14,0 mies.4 p.
04.2022200 → 270 tys. zł+70+35,0%26 m²10,9 mies.2 p.
02.2022165 → 260 tys. zł+95+57,6%25 m²4,0 mies.3 p.
01.2022143 → 207 tys. zł+64+44,8%21 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022215 → 199 tys. zł−16−7,4%27 m²5,7 mies.parter
01.2022205 → 232 tys. zł+27+13,2%28 m²8,1 mies.2 p.
10.2021176 → 270 tys. zł+94+53,8%71 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.202192 → 215 tys. zł+123+133,7%27 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
06.2021114 → 166 tys. zł+52+45,6%17 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.202151 → 109 tys. zł+58+113,2%15 m²28,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.202167 → 129 tys. zł+62+93,5%20 m²28,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.202170 → 139 tys. zł+69+98,5%21 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż