Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 166
27 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 166 w Łodzi kupiono 21.07.2021 za 215 000 zł (7 830 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 199 000 zł (7 247 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -15,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →