Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 166

21 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 166 w Łodzi kupiono 30.12.2019 za 143 000 zł (6 685 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 207 000 zł (9 677 zł/m²), po 24,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2019, zł/m²

6 685

143 000 zł

Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²

9 677

207 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 992

64 000 zł · 44,8%

Trzymanie

24,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,7 mies. (753 dni)
Różnica cen brutto: 64 000 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 4008 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 6 685 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 166 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024255 → 500 tys. zł+245+96,1%42 m²4,3 mies.parter 10.2022117 → 120 tys. zł+3+2,6%22 m²14,0 mies.4 p. 04.2022200 → 270 tys. zł+70+35,0%26 m²10,9 mies.2 p. 02.2022165 → 260 tys. zł+95+57,6%25 m²4,0 mies.3 p. 01.2022215 → 199 tys. zł−16−7,4%27 m²5,7 mies.parter 01.2022205 → 232 tys. zł+27+13,2%28 m²8,1 mies.2 p. 10.2021176 → 270 tys. zł+94+53,8%71 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.202192 → 215 tys. zł+123+133,7%27 m²31,5 mies.parterodsprzedaż 06.2021114 → 166 tys. zł+52+45,6%17 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż 04.202151 → 109 tys. zł+58+113,2%15 m²28,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.202167 → 129 tys. zł+62+93,5%20 m²28,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 04.202170 → 139 tys. zł+69+98,5%21 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż