Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25D
84 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25D w Łodzi kupiono 20.09.2018 za 427 000 zł (5 095 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 710 000 zł (8 473 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
5 095
427 000 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
8 473
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 377
283 000 zł · 66,3%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 223 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 6007 500kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 5 095 zł/m²sprzedaż 8 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026417 → 649 tys. zł+232+55,6%69 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026540 → 640 tys. zł+100+18,5%50 m²25,6 mies.5 p.odsprzedaż
10.2023450 → 511 tys. zł+62+13,7%62 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji
10.2023604 → 688 tys. zł+83+13,8%84 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji
09.2023427 → 698 tys. zł+271+63,5%69 m²16,1 mies.3 p.
08.2022427 → 604 tys. zł+178+41,7%84 m²43,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022317 → 450 tys. zł+132+41,7%62 m²43,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021267 → 450 tys. zł+183+68,4%50 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż
02.2021219 → 300 tys. zł+81+36,8%40 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020326 → 480 tys. zł+154+47,2%61 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019293 → 354 tys. zł+61+20,8%57 m²6,4 mies.3 p.
11.2019240 → 250 tys. zł+10+4,2%42 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż