Odsprzedaż: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25D

50 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25D w Łodzi kupiono 29.11.2018 za 267 150 zł (5 291 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 450 000 zł (8 913 zł/m²), po 29,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 850 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2018, zł/m²

5 291

267 150 zł

Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²

8 913

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 622

182 850 zł · 68,4%

Trzymanie

29,8 mies.

piętro: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,8 mies. (908 dni)
Różnica cen brutto: 182 850 zł
ROI: 68,4%
ROI roczne: 23,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 6007 500kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 5 291 zł/m²sprzedaż 8 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026417 → 649 tys. zł+232+55,6%69 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2026540 → 640 tys. zł+100+18,5%50 m²25,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.2023450 → 511 tys. zł+62+13,7%62 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 10.2023604 → 688 tys. zł+83+13,8%84 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 09.2023427 → 698 tys. zł+271+63,5%69 m²16,1 mies.3 p. 08.2022427 → 604 tys. zł+178+41,7%84 m²43,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2022317 → 450 tys. zł+132+41,7%62 m²43,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021219 → 300 tys. zł+81+36,8%40 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2020326 → 480 tys. zł+154+47,2%61 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019293 → 354 tys. zł+61+20,8%57 m²6,4 mies.3 p. 11.2019240 → 250 tys. zł+10+4,2%42 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019300 → 433 tys. zł+133+44,2%61 m²6,8 mies.2 p.