Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25D
74 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25D w Łodzi kupiono 04.02.2015 za 258 755 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 21.01.2016 za 218 500 zł (2 956 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 255 zł, czyli -15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2015, zł/m²
3 500
258 755 zł
Sprzedaż 21.01.2016, zł/m²
2 956
218 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-545
-40 255 zł · -15,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 255 zł
- ROI
- -15,6%
- ROI roczne
- -16,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 6007 500kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 3 500 zł/m²‹sprzedaż 2 956 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026417 → 649 tys. zł+232+55,6%69 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026540 → 640 tys. zł+100+18,5%50 m²25,6 mies.5 p.odsprzedaż
10.2023450 → 511 tys. zł+62+13,7%62 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji
10.2023604 → 688 tys. zł+83+13,8%84 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji
09.2023427 → 698 tys. zł+271+63,5%69 m²16,1 mies.3 p.
08.2022427 → 604 tys. zł+178+41,7%84 m²43,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022317 → 450 tys. zł+132+41,7%62 m²43,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021267 → 450 tys. zł+183+68,4%50 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż
02.2021219 → 300 tys. zł+81+36,8%40 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020326 → 480 tys. zł+154+47,2%61 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019293 → 354 tys. zł+61+20,8%57 m²6,4 mies.3 p.
11.2019240 → 250 tys. zł+10+4,2%42 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż