Odsprzedaż: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25C

66 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25C w Łodzi kupiono 03.01.2024 za 518 000 zł (7 878 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 776 000 zł (11 802 zł/m²), po 22,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 258 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.01.2024, zł/m²

7 878

518 000 zł

Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²

11 802

776 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 924

258 000 zł · 49,8%

Trzymanie

22,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,0 mies. (671 dni)
Różnica cen brutto: 258 000 zł
ROI: 49,8%
ROI roczne: 24,6%
Rynek w tym czasie (okolica): -4,1%
Ponad rynek: +53,9 pp · 279 302 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno4 6006 600kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 7 878 zł/m²sprzedaż 11 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026870 → 1 085 tys. zł+215+24,7%129 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024555 → 560 tys. zł+5+0,9%65 m²30,3 mies.parterodsprzedaż 03.2024500 → 690 tys. zł+190+38,0%86 m²40,1 mies.parterodsprzedaż 01.2024600 → 699 tys. zł+99+16,5%69 m²24,2 mies.parterodsprzedaż 09.2023938 → 1 015 tys. zł+77+8,2%119 m²11,7 mies.3 p. 05.2023665 → 1 261 tys. zł+596+89,6%123 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022360 → 775 tys. zł+415+115,1%59 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022280 → 567 tys. zł+287+102,5%66 m²11,7 mies.parter 01.2021220 → 490 tys. zł+270+122,7%82 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020305 → 440 tys. zł+135+44,3%59 m²7,9 mies.2 p. 12.2019398 → 398 tys. zł00,0%66 m²24,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 06.2019280 → 315 tys. zł+35+12,5%57 m²6,6 mies.2 p.