Odsprzedaż: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25C
59 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 25C w Łodzi kupiono 16.10.2020 za 360 000 zł (6 068 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 774 500 zł (13 054 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 414 500 zł, czyli 115,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
6 068
360 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
13 054
774 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 986
414 500 zł · 115,1%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- 414 500 zł
- ROI
- 115,1%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +101,2 pp · 364 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 500kupno4 6006 600kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 6 068 zł/m²sprzedaż 13 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026870 → 1 085 tys. zł+215+24,7%129 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2025518 → 776 tys. zł+258+49,8%66 m²22,0 mies.parterodsprzedaż
07.2024555 → 560 tys. zł+5+0,9%65 m²30,3 mies.parterodsprzedaż
03.2024500 → 690 tys. zł+190+38,0%86 m²40,1 mies.parterodsprzedaż
01.2024600 → 699 tys. zł+99+16,5%69 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
09.2023938 → 1 015 tys. zł+77+8,2%119 m²11,7 mies.3 p.
05.2023665 → 1 261 tys. zł+596+89,6%123 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022280 → 567 tys. zł+287+102,5%66 m²11,7 mies.parter
01.2021220 → 490 tys. zł+270+122,7%82 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020305 → 440 tys. zł+135+44,3%59 m²7,9 mies.2 p.
12.2019398 → 398 tys. zł00,0%66 m²24,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2019280 → 315 tys. zł+35+12,5%57 m²6,6 mies.2 p.