Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 10
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 10 w Łodzi kupiono 10.01.2025 za 305 000 zł (6 995 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 444 000 zł (10 183 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
6 995
305 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
10 183
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 188
139 000 zł · 45,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 120 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 6 995 zł/m²sprzedaż 10 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021182 → 210 tys. zł+28+15,4%37 m²1,2 mies.1 p.
01.2020130 → 240 tys. zł+110+84,6%37 m²6,1 mies.parter
08.2019177 → 190 tys. zł+13+7,3%45 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%37 m²9,4 mies.3 p.