Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 10
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 10 w Łodzi kupiono 15.12.2020 za 182 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 210 000 zł (5 716 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
4 954
182 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
5 716
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
762
28 000 zł · 15,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 310,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 32 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 954 zł/m²sprzedaż 5 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025305 → 444 tys. zł+139+45,6%44 m²7,3 mies.2 p.
01.2020130 → 240 tys. zł+110+84,6%37 m²6,1 mies.parter
08.2019177 → 190 tys. zł+13+7,3%45 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%37 m²9,4 mies.3 p.