Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 10
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 10 w Łodzi kupiono 16.07.2019 za 130 000 zł (3 508 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 240 000 zł (6 476 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
3 508
130 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
6 476
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
110 000 zł · 84,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 235,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 100 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 508 zł/m²sprzedaż 6 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025305 → 444 tys. zł+139+45,6%44 m²7,3 mies.2 p.
01.2021182 → 210 tys. zł+28+15,4%37 m²1,2 mies.1 p.
08.2019177 → 190 tys. zł+13+7,3%45 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%37 m²9,4 mies.3 p.