Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 1
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 1 w Łodzi kupiono 07.10.2021 za 215 000 zł (5 671 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 318 490 zł (8 401 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 490 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
5 671
215 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
8 401
318 490 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
103 490 zł · 48,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 490 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 724,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 80 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 671 zł/m²sprzedaż 8 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020230 → 330 tys. zł+100+43,5%54 m²8,2 mies.parter
12.2019150 → 200 tys. zł+50+33,3%39 m²4,6 mies.2 p.
08.2019100 → 150 tys. zł+50+50,0%39 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019207 → 230 tys. zł+23+11,1%54 m²1,5 mies.parter
01.2019200 → 275 tys. zł+75+37,5%55 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016154 → 190 tys. zł+36+23,4%56 m²6,0 mies.1 p.
02.201680 → 100 tys. zł+20+25,0%39 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż