Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 1
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 1 w Łodzi kupiono 15.07.2019 za 230 000 zł (4 229 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 330 000 zł (6 067 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
4 229
230 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
6 067
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 76 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 229 zł/m²sprzedaż 6 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021215 → 318 tys. zł+103+48,1%38 m²2,2 mies.2 p.
12.2019150 → 200 tys. zł+50+33,3%39 m²4,6 mies.2 p.
08.2019100 → 150 tys. zł+50+50,0%39 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019207 → 230 tys. zł+23+11,1%54 m²1,5 mies.parter
01.2019200 → 275 tys. zł+75+37,5%55 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016154 → 190 tys. zł+36+23,4%56 m²6,0 mies.1 p.
02.201680 → 100 tys. zł+20+25,0%39 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż