Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 1
54 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 1 w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 207 000 zł (3 806 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 230 000 zł (4 229 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
3 806
207 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
4 229
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
423
23 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 126,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 17 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 806 zł/m²sprzedaż 4 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021215 → 318 tys. zł+103+48,1%38 m²2,2 mies.2 p.
03.2020230 → 330 tys. zł+100+43,5%54 m²8,2 mies.parter
12.2019150 → 200 tys. zł+50+33,3%39 m²4,6 mies.2 p.
08.2019100 → 150 tys. zł+50+50,0%39 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019200 → 275 tys. zł+75+37,5%55 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016154 → 190 tys. zł+36+23,4%56 m²6,0 mies.1 p.
02.201680 → 100 tys. zł+20+25,0%39 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż