Flip: Łódź, Wapienna 26
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wapienna 26 w Łodzi kupiono 31.08.2021 za 285 000 zł (5 089 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 437 000 zł (7 804 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
5 089
285 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
7 804
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 714
152 000 zł · 53,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 108,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 129 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 089 zł/m²sprzedaż 7 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020244 → 348 tys. zł+105+42,9%57 m²7,3 mies.5 p.
01.2020210 → 280 tys. zł+70+33,3%58 m²5,4 mies.3 p.
07.2016155 → 214 tys. zł+59+38,1%56 m²23,1 mies.parterodsprzedaż
08.2014152 → 155 tys. zł+3+2,0%56 m²1,2 mies.parter