Flip: Łódź, Wapienna 26
57 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Wapienna 26 w Łodzi kupiono 07.01.2020 za 243 500 zł (4 253 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 348 000 zł (6 078 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
4 253
243 500 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
6 078
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
104 500 zł · 42,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 90 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 253 zł/m²sprzedaż 6 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022285 → 437 tys. zł+152+53,3%56 m²7,0 mies.6 p.
01.2020210 → 280 tys. zł+70+33,3%58 m²5,4 mies.3 p.
07.2016155 → 214 tys. zł+59+38,1%56 m²23,1 mies.parterodsprzedaż
08.2014152 → 155 tys. zł+3+2,0%56 m²1,2 mies.parter