Flip: Łódź, Wapienna 26
58 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Wapienna 26 w Łodzi kupiono 22.07.2019 za 210 000 zł (3 633 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 280 000 zł (4 844 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
3 633
210 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
4 844
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 54 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 3 633 zł/m²sprzedaż 4 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022285 → 437 tys. zł+152+53,3%56 m²7,0 mies.6 p.
08.2020244 → 348 tys. zł+105+42,9%57 m²7,3 mies.5 p.
07.2016155 → 214 tys. zł+59+38,1%56 m²23,1 mies.parterodsprzedaż
08.2014152 → 155 tys. zł+3+2,0%56 m²1,2 mies.parter