Flip: Łódź, Odolanowska 8
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Odolanowska 8 w Łodzi kupiono 01.12.2022 za 160 000 zł (4 363 zł/m²) i sprzedano 06.01.2023 za 205 000 zł (5 590 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
4 363
160 000 zł
Sprzedaż 06.01.2023, zł/m²
5 590
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 1 133,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 44 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1009 700sprzedażkupno 4 363 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020168 → 265 tys. zł+97+57,7%45 m²9,5 mies.parter
10.201885 → 165 tys. zł+80+94,1%26 m²15,9 mies.parter
02.2018169 → 185 tys. zł+16+9,5%53 m²2,1 mies.1 p.