Flip: Łódź, Odolanowska 8
45 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Odolanowska 8 w Łodzi kupiono 04.04.2019 za 168 000 zł (3 716 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 265 000 zł (5 862 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
3 716
168 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
5 862
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 146
97 000 zł · 57,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 74 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1009 700sprzedażkupno 3 716 zł/m²sprzedaż 5 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023160 → 205 tys. zł+45+28,1%37 m²1,2 mies.2 p.
10.201885 → 165 tys. zł+80+94,1%26 m²15,9 mies.parter
02.2018169 → 185 tys. zł+16+9,5%53 m²2,1 mies.1 p.