Flip: Łódź, Odolanowska 8
53 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Odolanowska 8 w Łodzi kupiono 04.12.2017 za 169 000 zł (3 217 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 185 000 zł (3 521 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2017, zł/m²
3 217
169 000 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
3 521
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
305
16 000 zł · 9,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 20 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1009 700sprzedażkupno 3 217 zł/m²sprzedaż 3 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023160 → 205 tys. zł+45+28,1%37 m²1,2 mies.2 p.
01.2020168 → 265 tys. zł+97+57,7%45 m²9,5 mies.parter
10.201885 → 165 tys. zł+80+94,1%26 m²15,9 mies.parter