Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 2
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Michała Ossowskiego 2 w Łodzi kupiono 20.03.2023 za 224 000 zł (6 373 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 250 000 zł (7 112 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
6 373
224 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
7 112
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
26 000 zł · 11,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -20 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 373 zł/m²sprzedaż 7 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023167 → 224 tys. zł+57+34,3%35 m²3,3 mies.5 p.
02.2022177 → 260 tys. zł+83+46,9%34 m²7,6 mies.4 p.
11.202088 → 158 tys. zł+70+79,6%18 m²35,1 mies.7 p.odsprzedaż
11.201365 → 80 tys. zł+15+24,0%18 m²9,7 mies.3 p.
11.2012100 → 144 tys. zł+44+44,0%35 m²4,1 mies.1 p.