Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 2
34 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Michała Ossowskiego 2 w Łodzi kupiono 16.06.2021 za 177 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 260 000 zł (7 636 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
5 198
177 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
7 636
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 438
83 000 zł · 46,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 57 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 7 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023224 → 250 tys. zł+26+11,6%35 m²7,0 mies.5 p.
03.2023167 → 224 tys. zł+57+34,3%35 m²3,3 mies.5 p.
11.202088 → 158 tys. zł+70+79,6%18 m²35,1 mies.7 p.odsprzedaż
11.201365 → 80 tys. zł+15+24,0%18 m²9,7 mies.3 p.
11.2012100 → 144 tys. zł+44+44,0%35 m²4,1 mies.1 p.