Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 48/52
44 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 48/52 w Łodzi kupiono 28.12.2017 za 185 000 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 28.01.2019 za 233 000 zł (5 311 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
4 217
185 000 zł
Sprzedaż 28.01.2019, zł/m²
5 311
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
48 000 zł · 26,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 30 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 5 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018100 → 210 tys. zł+110+110,0%38 m²9,2 mies.parter
06.2018162 → 242 tys. zł+81+49,9%45 m²9,1 mies.2 p.
12.2017134 → 185 tys. zł+52+38,6%44 m²5,9 mies.4 p.
05.2012156 → 170 tys. zł+14+8,9%44 m²6,6 mies.4 p.