Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 48/52
45 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 48/52 w Łodzi kupiono 18.09.2017 za 161 500 zł (3 618 zł/m²) i sprzedano 21.06.2018 za 242 000 zł (5 421 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2017, zł/m²
3 618
161 500 zł
Sprzedaż 21.06.2018, zł/m²
5 421
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
80 500 zł · 49,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 57 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 3 618 zł/m²sprzedaż 5 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019185 → 233 tys. zł+48+26,0%44 m²13,0 mies.4 p.
08.2018100 → 210 tys. zł+110+110,0%38 m²9,2 mies.parter
12.2017134 → 185 tys. zł+52+38,6%44 m²5,9 mies.4 p.
05.2012156 → 170 tys. zł+14+8,9%44 m²6,6 mies.4 p.